Grundstückspreise 97950 Grossrinderfeld Schoenfeld Ilmspan Grossrinderfeld Gerchsheim 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-26 05:14:18

Grundstückspreise in der PLZ 97950: Aktuelle Werte, Historie und Zukunftsperspektiven

Die Grundstückspreise in der PLZ 97950, die unter anderem Orte wie Großrinderfeld, Gerchsheim, und Schönfeld umfasst, haben in den letzten Jahren einige interessante Entwicklungen gezeigt. Diese Region in Baden-Württemberg ist geprägt durch ihre ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Grundstückskäufer macht.

Aktuelle Werte der Grundstückspreise in der PLZ 97950

Derzeit liegen die durchschnittlichen Grundstückspreise in der PLZ 97950 bei etwa 120 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise können je nach Lage und Beschaffenheit des Grundstücks variieren. In zentralen Lagen und größeren Ortschaften können die Preise leicht höher ausfallen, während sie in abgelegenen Gebieten tendenziell niedriger sind.

Vergangene Entwicklungen der Grundstückspreise

In den letzten zehn Jahren haben sich die Grundstückspreise in der PLZ 97950 stetig entwickelt. Im Jahr 2013 lag der durchschnittliche Preis bei rund 80 Euro pro Quadratmeter. Diese kontinuierliche Steigerung lässt sich durch verschiedene Faktoren erklären, unter anderem durch die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in der Region und die verbesserte Infrastruktur.

Gründe für die Preisentwicklung

Ein wesentlicher Faktor für die steigenden Grundstückspreise ist die Nähe zur Stadt Würzburg, die als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in der Region fungiert. Zudem hat die Verbesserung der Verkehrsanbindung, insbesondere durch den Ausbau von Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, zu einer erhöhten Attraktivität der Region beigetragen. Darüber hinaus haben Investitionen in die lokale Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die Nachfrage nach Grundstücken erhöht.

Zukunftsperspektiven der Grundstückspreise

Die Perspektiven für die zukünftige Entwicklung der Grundstückspreise in der PLZ 97950 sind positiv. Angesichts der aktuellen Trends und der kontinuierlichen Verbesserung der Infrastruktur ist davon auszugehen, dass die Preise in den kommenden Jahren weiter steigen werden. Hinzu kommt das wachsende Interesse an ländlichen Wohnlagen, das durch die zunehmende Möglichkeit des Homeoffice noch verstärkt wird.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Um einen besseren Überblick über die Kosten beim Kauf eines Grundstücks in der PLZ 97950 zu geben, hier einige Beispielrechnungen:

Beispiel 1: Ein Grundstück in Großrinderfeld mit einer Fläche von 500 Quadratmetern könnte etwa 60.000 Euro kosten (bei einem Preis von 120 Euro pro Quadratmeter).
Beispiel 2: Ein größeres Grundstück in einer abgelegeneren Lage, z.B. in Schönfeld, mit 1.000 Quadratmetern könnte etwa 100.000 Euro kosten (bei einem günstigen Preis von 100 Euro pro Quadratmeter).

Grundstückspreise in der PLZ 97950 - Tabelle