Grundstückspreise 97514 Oberaurach Markertsgruen 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-05-28 00:53:14

Grundstückspreise in der PLZ 97514: Eine ausführliche Analyse

Die Region mit der Postleitzahl 97514 bietet eine interessante Landschaft für potenzielle Immobilienkäufer und Investoren. Diese PLZ umfasst die Stadt Oberaurach, die sich im schönen Unterfranken in Bayern befindet. In diesem Artikel werden wir die aktuellen Grundstückspreise analysieren, ihre Entwicklung in der Vergangenheit betrachten und eine Prognose für die Zukunft wagen. Zudem beleuchten wir die Faktoren, die diese Preisentwicklungen beeinflussen.

Aktuelle Grundstückspreise in der PLZ 97514

Derzeit liegen die durchschnittlichen Grundstückspreise in der PLZ 97514 bei ca. 150 Euro pro Quadratmeter. Dieser Wert kann jedoch je nach spezifischer Lage innerhalb der Region variieren. In den zentraleren Bereichen von Oberaurach sind die Preise tendenziell höher, während periphere Gebiete etwas günstigere Optionen bieten.

Vergangenheit der Grundstückspreise

In den letzten fünf Jahren haben sich die Grundstückspreise in der PLZ 97514 stetig nach oben entwickelt. Im Jahr 2018 lag der Durchschnittspreis noch bei etwa 120 Euro pro Quadratmeter. Diese Preissteigerung lässt sich auf mehrere Faktoren zurückführen, darunter die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum in der Region und die generelle wirtschaftliche Stabilität in Bayern.

Perspektive für die Zukunft

Die Aussicht für die Grundstückspreise in der PLZ 97514 bleibt positiv. Mit der kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur und der Attraktivität der Region für Familien und Pendler ist davon auszugehen, dass die Preise in den kommenden Jahren weiter ansteigen werden. Experten prognostizieren eine jährliche Preissteigerung von etwa 3-5%.

Gründe für die Preisentwicklung in der PLZ 97514

Mehrere Faktoren haben zur Entwicklung der Grundstückspreise in der PLZ 97514 beigetragen. Erstens ist die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg ein entscheidender Vorteil, der viele Pendler anzieht. Zweitens hat die bayerische Wirtschaft in den letzten Jahren eine starke Performance gezeigt, was sich positiv auf den Immobilienmarkt ausgewirkt hat. Drittens trägt die landschaftliche Schönheit der Region zur Attraktivität für Käufer bei.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Um einen besseren Eindruck von den Kosten zu erhalten, hier einige Beispielrechnungen für Grundstücke in der PLZ 97514:

• Ein 500 Quadratmeter großes Grundstück würde bei einem Preis von 150 Euro pro Quadratmeter insgesamt 75.000 Euro kosten.
• Für ein größeres Grundstück mit 1000 Quadratmetern müsste man mit einem Kaufpreis von 150.000 Euro rechnen.

Orte in der PLZ 97514

Die PLZ 97514 umfasst hauptsächlich die Stadt Oberaurach und einige umliegende kleinere Gemeinden. Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus.

Tabelle der Grundstückspreise