Grundstückspreise 64665 Alsbach Haehnlein Sandwiese Haehnlein Alsbach 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-05-12 14:32:19

Grundstückspreise in der PLZ 64665: Eine Ausführliche Analyse

Die Grundstückspreise in der PLZ 64665, die die Stadt Alsbach-Hähnlein im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg umfasst, haben sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Dieser Artikel beleuchtet die aktuellen Werte, die historische Entwicklung und gibt einen Ausblick auf die Zukunft. Außerdem wird eine Tabelle zur Veranschaulichung der Daten bereitgestellt und ortsübliche Beispielrechnungen werden vorgestellt.

Aktuelle Grundstückspreise

Die aktuellen Grundstückspreise in der PLZ 64665 liegen im Durchschnitt bei etwa 400 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise können jedoch je nach Lage innerhalb der Stadt variieren. In zentralen Lagen oder Gebieten mit guter Anbindung und Infrastruktur sind die Preise tendenziell höher.

Historische Entwicklung

In den letzten zehn Jahren haben die Grundstückspreise in der PLZ 64665 eine stetige Aufwärtsbewegung erlebt. Um das Jahr 2013 lagen die Preise noch bei rund 250 Euro pro Quadratmeter. Diese Entwicklung ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen, darunter die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Rhein-Main-Gebiet und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland.

Perspektiven für die Zukunft

Für die Zukunft wird erwartet, dass die Grundstückspreise in Alsbach-Hähnlein weiter steigen werden. Die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Darmstadt und Frankfurt, die gute Verkehrsanbindung sowie die hohe Lebensqualität machen die Region für Investoren und Bauherren attraktiv. Eine verstärkte Nachfrage könnte die Preise weiter in die Höhe treiben, insbesondere wenn das Angebot an neuem Bauland begrenzt bleibt.

Gründe für die Preisentwicklung

Die Preisentwicklung in der PLZ 64665 ist vor allem auf die geografische Lage und die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet zurückzuführen. Die Region bietet eine gute Infrastruktur, hohe Lebensqualität und attraktive wirtschaftliche Möglichkeiten, was zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum führt. Des Weiteren spielt der demografische Wandel eine Rolle, da immer mehr Menschen aus städtischen Gebieten in die Vororte ziehen, um von einem ruhigeren und naturnahen Lebensumfeld zu profitieren.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Ein durchschnittliches Baugrundstück von 500 Quadratmetern in Alsbach-Hähnlein würde derzeit etwa 200.000 Euro kosten (500 qm x 400 Euro/qm). In zentraleren Lagen könnten die Preise jedoch bis zu 250.000 Euro für die gleiche Größe erreichen.

Orte in der PLZ 64665

Die PLZ 64665 umfasst größtenteils die Gemeinde Alsbach-Hähnlein. Innerhalb dieser Gemeinde gibt es verschiedene Ortsteile, die sich in ihren Grundstückspreisen unterscheiden können.

Tabelle der Grundstückspreise