Grundstückspreise 64579 Gernsheim Klein Rohrheim Gernsheim Allmendfeld 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-26 00:11:41

Grundstückspreise in der PLZ 64579

Die Region mit der Postleitzahl 64579 umfasst die Stadt Gernsheim im Landkreis Groß-Gerau in Hessen. Diese Gegend hat in den letzten Jahren eine interessante Entwicklung im Bereich der Grundstückspreise erlebt. In diesem Artikel betrachten wir die aktuellen Werte, die historische Entwicklung sowie die zukünftigen Perspektiven der Grundstückspreise in der PLZ 64579. Zudem analysieren wir die Gründe für die Preisentwicklung und geben ortsübliche Beispielrechnungen.

Aktuelle Grundstückspreise in der PLZ 64579

Die aktuellen Grundstückspreise in der PLZ 64579 variieren je nach Lage und Größe des Grundstücks. Im Durchschnitt liegen die Preise für Baugrundstücke derzeit bei etwa 350 bis 450 Euro pro Quadratmeter. Diese Preisspanne spiegelt die Nachfrage in der Region wider, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage zwischen den Städten Darmstadt und Mannheim.

Historische Entwicklung der Grundstückspreise

In den letzten zehn Jahren haben die Grundstückspreise in der PLZ 64579 einen stetigen Anstieg verzeichnet. Im Jahr 2013 lag der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter noch bei etwa 250 Euro. Die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in der Region, bedingt durch die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren, hat zu dieser Preissteigerung beigetragen. Das Wachstum der Preise wurde zudem durch die verbesserte Infrastruktur und die steigende Attraktivität der Region als Wohnort gefördert.

Zukünftige Perspektiven der Grundstückspreise

Die zukünftigen Perspektiven für die Grundstückspreise in der PLZ 64579 sind positiv. Es wird erwartet, dass die Preise weiterhin steigen werden, angetrieben durch die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum und die wirtschaftliche Entwicklung der Region. Die Nähe zu großen Städten und die hervorragende Verkehrsanbindung machen die Region für Pendler attraktiv, was sich ebenfalls auf die Grundstückspreise auswirkt.

Gründe für die Preisentwicklung

Die Gründe für die Preisentwicklung in der PLZ 64579 sind vielfältig. Die Region profitiert von ihrer Lage in der Nähe zu den wirtschaftlich starken Regionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht die Region besonders für Berufspendler interessant. Zudem hat die Stadt Gernsheim selbst in den letzten Jahren durch Investitionen in Infrastruktur und Wohnprojekte an Attraktivität gewonnen.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Bei einem durchschnittlichen Grundstückspreis von 400 Euro pro Quadratmeter würde ein 500 Quadratmeter großes Grundstück etwa 200.000 Euro kosten. Je nach Lage und besonderen Merkmalen des Grundstücks können die Preise jedoch variieren.

Orte in der PLZ 64579

Die PLZ 64579 umfasst hauptsächlich die Stadt Gernsheim. Gernsheim ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Lage am Rhein, wodurch es sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.

Grundstückspreise in der PLZ 64579: Tabelle