Grundstückspreise 63920 Grossheubach Grossheubach 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-10-17 15:19:18

Grundstückspreise in der PLZ 63920: Aktuelle Werte, Entwicklung und Zukunftsperspektiven

Die Grundstückspreise in der PLZ 63920, die die Region Kleinheubach und ihre umliegenden Gebiete umfasst, haben in den letzten Jahren interessante Entwicklungen durchlaufen. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, was sie zu einem attraktiven Standort für Bauwillige und Investoren macht.

Aktuelle Werte der Grundstückspreise

Der aktuelle Durchschnittspreis für ein Grundstück in der PLZ 63920 liegt bei etwa 250 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise können je nach genauer Lage, Größe und Beschaffenheit des Grundstücks variieren. In zentralen Lagen von Kleinheubach können die Preise höher ausfallen, während sie in den Randgebieten tendenziell günstiger sind.

Vergangene Entwicklungen der Grundstückspreise

In den letzten fünf Jahren haben die Grundstückspreise in der PLZ 63920 durchschnittlich um etwa 20% zugelegt. Diese Erhöhung spiegelt die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die Attraktivität der Region wider. Vor fünf Jahren lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis noch bei etwa 210 Euro.

Zukunftsperspektiven der Grundstückspreise

Für die kommenden Jahre wird erwartet, dass die Grundstückspreise in der PLZ 63920 weiterhin moderat steigen werden. Faktoren wie die Nähe zu Ballungszentren wie Aschaffenburg und die gute Infrastruktur könnten die Nachfrage weiter antreiben. Experten prognostizieren eine jährliche Steigerung von etwa 3% bis 5% in den nächsten fünf Jahren.

Gründe für die Preisentwicklung in der PLZ 63920

Die Preisentwicklung in der Region wird durch mehrere Faktoren beeinflusst:

• Die Nähe zu größeren Städten wie Aschaffenburg erhöht die Attraktivität für Pendler.
• Gute Verkehrsanbindungen, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B469 und zur A3, machen die Region für Investoren attraktiv.
• Die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung ziehen vor allem Familien an.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Ein typisches Baugrundstück in Kleinheubach mit einer Fläche von 600 Quadratmetern würde bei einem Preis von 250 Euro pro Quadratmeter insgesamt 150.000 Euro kosten. Bei einer jährlichen Preissteigerung von 4% könnte der Preis in fünf Jahren auf etwa 182.000 Euro ansteigen.

Orte in der PLZ 63920

Die PLZ 63920 umfasst vor allem den Hauptort Kleinheubach. In der Umgebung befinden sich auch kleinere Ortschaften und ländliche Gebiete, die ebenfalls zur Attraktivität der Region beitragen.

Tabelle der Grundstückspreise