Grundstückspreise 47807 Krefeld Fischeln Diessem Lehmheide 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-07-05 21:27:02

Grundstückspreise in der PLZ 47807

Die Grundstückspreise in der Postleitzahlregion 47807, die Teile der Stadt Krefeld umfasst, zeigen eine interessante Entwicklung, die sowohl durch lokale als auch durch überregionale Faktoren beeinflusst wird. Diese Region ist für ihre günstige Lage im Herzen von Nordrhein-Westfalen bekannt und hat in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg der Immobilienpreise erlebt.

Aktuelle Werte der Grundstückspreise

Im Jahr 2023 liegen die durchschnittlichen Grundstückspreise in der PLZ 47807 bei etwa 350 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise variieren jedoch je nach spezifischem Ort und Lage innerhalb der Postleitzahl. Besonders begehrt sind Gebiete mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Grünflächen.

Vergangenheit der Grundstückspreise

In den letzten zehn Jahren haben die Grundstückspreise in der PLZ 47807 eine deutliche Steigerung erfahren. Im Jahr 2013 lag der durchschnittliche Preis noch bei etwa 200 Euro pro Quadratmeter. Der Anstieg um 75% innerhalb eines Jahrzehnts spiegelt die wachsende Attraktivität der Region wider.

Zukunftsperspektiven

In der Zukunft wird erwartet, dass die Grundstückspreise in der PLZ 47807 weiter steigen, wenn auch moderater als in den vergangenen Jahren. Faktoren wie die wirtschaftliche Entwicklung der Region, die Nachfrage nach Wohnraum und die geplanten städtischen Entwicklungsprojekte spielen hierbei eine entscheidende Rolle.

Gründe für die Preisentwicklung

Die Preisentwicklung in der PLZ 47807 kann auf mehrere Faktoren zurückgeführt werden. Zum einen hat die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Duisburg sowie eine gute Infrastruktur die Attraktivität der Region erhöht. Zum anderen haben Investitionen in die lokale Wirtschaft und die Verbesserung der Lebensqualität zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum geführt. Die städtischen Bemühungen, neue Wohnprojekte zu entwickeln und bestehende Stadtteile zu modernisieren, tragen ebenfalls zur Preissteigerung bei.

Orte in der PLZ 47807

Zu den Orten in der PLZ 47807 gehören unter anderem die Stadtteile Fischeln, Forstwald und Königshof. Diese Gebiete bieten eine Mischung aus städtischem Leben und ruhigen Wohngegenden, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.

Beispielrechnung: Grundstückskauf

Angenommen, Sie möchten ein Grundstück von 500 Quadratmetern in der PLZ 47807 erwerben. Bei einem durchschnittlichen Preis von 350 Euro pro Quadratmeter würden sich die Gesamtkosten wie folgt berechnen:

500 Quadratmeter x 350 Euro = 175.000 Euro

Preistabelle der letzten Jahre