Grundstückspreise 41564 Kaarst Holzbuettgen Driesch Buettgen Broicherseite 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-09-04 10:51:57

Grundstückspreise in der PLZ 41564: Eine Analyse

Die Grundstückspreise in der Postleitzahl 41564, die unter anderem die Orte Kaarst und Büttgen umfasst, haben in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung gezeigt. Diese Region, die im Bundesland Nordrhein-Westfalen liegt, ist aufgrund ihrer Nähe zu Düsseldorf und ihrer attraktiven Wohnlage besonders gefragt.

Aktuelle Werte der Grundstückspreise

Zum Stand 2023 liegen die durchschnittlichen Grundstückspreise in der PLZ 41564 bei etwa 450 Euro pro Quadratmeter. Dies stellt einen moderaten Anstieg gegenüber dem Vorjahr dar, in dem die Preise bei etwa 430 Euro pro Quadratmeter lagen. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in der Region trägt zu dieser Preisentwicklung bei.

Vergangenheit der Grundstückspreise

In den letzten fünf Jahren haben die Grundstückspreise in der PLZ 41564 einen kontinuierlichen Aufwärtstrend erlebt. Im Jahr 2018 lagen die Preise noch bei etwa 370 Euro pro Quadratmeter. Der Anstieg ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen, darunter die hohe Lebensqualität, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das nahe gelegene Düsseldorf und die attraktive Umgebung.

Perspektive für die Zukunft

Die Prognose für die kommenden Jahre sieht ebenfalls einen weiteren Anstieg der Grundstückspreise in der PLZ 41564 vor. Die anhaltende Nachfrage und das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken dürften die Preise weiter in die Höhe treiben. Zudem könnten mögliche infrastrukturelle Entwicklungen und Investitionen in die Region den Wert der Grundstücke weiter steigern.

Gründe für die Entwicklung

Die Entwicklung der Grundstückspreise in der PLZ 41564 ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen. Die Nähe zu Düsseldorf macht die Region für Pendler besonders attraktiv, während die ruhige und grüne Umgebung ideal für Familien ist. Zudem haben Investitionen in die lokale Infrastruktur, wie der Ausbau von Schulen und Verkehrsanbindungen, die Attraktivität der Region erhöht.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Um die Auswirkungen der Grundstückspreise zu verdeutlichen, betrachten wir ein Beispiel:

Für ein durchschnittliches Grundstück von 500 Quadratmetern in der PLZ 41564 würde der Kaufpreis aktuell etwa 225.000 Euro betragen (500 Quadratmeter x 450 Euro/qm).

Orte in der PLZ 41564

Die Postleitzahl 41564 umfasst hauptsächlich die Orte Kaarst und Büttgen. Beide Orte bieten eine hohe Lebensqualität und sind bekannt für ihre familienfreundliche Umgebung sowie ihre Nähe zu urbanen Zentren.

Grundstückspreise Tabelle